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    经济合用房该如何申请抵押贷款呢?

    2019-02-13 02:01 贷款攻略

      经济合用房是指具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和合用性的特点。是指住宅价值相对付市场价值较量适中,可以或许适应中低收入家庭的遭受本领。那么经济合用房能不能申请抵押贷款呢?下面我们详细相识一下!

    经济合用房的贷款抵押


    经济合用房如何申请抵押贷款

      经济合用房是受到国度照顾的衡宇,房价相对来说低些,所以五年内的经济合用房不能做抵押贷款,需要五年后补交差价转换为贷款产物房才气申办贷款。

      经济合用房抵押贷款流程:

      第一步:申请

      1.购置商品房、经济合用房的,在与售房单元签订购房条约的同时,在售房单元领取「住房公积金贷款申请审批表」按表填写并筹备相关质料,确定贷款金额;

      2.制作、大修自住房的,凭地皮、筹划打点部分的核准文件,到长春市住房公积金打点中心治理贷款申请;

      3.购置具有完全产权的私有住房(即二手房)的,到长房置换包管有限公司治理申请。

      第二步:审核

      售房单元或包管公司将借钱人资料连同购房条约、首付款收据等质料报市住房公积金打点中心审批。

      第三步:签订贷款条约

      住房公积金打点中心审批同意后,通知借钱人与银行签订借钱条约。并治理条约公证、抵押物保险等相关手续。

      第四步:包管

      1.购置与中心签订「住房公积金贷款相助协议」的开拓商所建的商品房、经济合用房的,在衡宇未正式治理抵押手续前由开拓商为借钱人包袱阶段性连带责任担保;

      2.购置有产权证、地皮证的二手住房的,直接到市房地产生意业务中心抵押科治理抵押挂号,带相关手续到产权挂号发证中心治理衡宇他项权证;

      3.购置有产权证、无地皮证的二手住房的,需由包管公司包袱担保责任。

      第五步:银行放款

      借钱人以上所有手续治理完毕后,由中心向委托银行发出「准予放款抉择书」,通知银行放款。

      第六步:还款

      借钱人按借钱条约中月还款额的约定,按月向银行还款。

      以上就是云贷网给大家先容关于“经济合用房如何申请抵押贷款”的相关信息,假如大家有这方面的需求,可以直接点击“云贷网”举办申请,我们的事恋人员会实时和您接洽!

    Tags: 抵押贷款 房产抵押 经济适用房

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