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    去年全国300城土地收入破4万亿,其中50城占3.57万亿!

    2019-02-27 09:19 贷款攻略

    去年全国300城土地收入破4万亿,其中50城占3.57万亿!

    热点城市供应增加、预期稳定,拉升成交量及出让金上涨。

    去年受到宅地供应整体增加影响,全年住宅类用地出让金占比较2016年增加约4个百分点,达到82%,商办类及工业用地占比分别下降3个及2个百分点,合计为17%。成交面积方面,各类用地供求结构相对稳定,工业用地仍然占半数,住宅类与商办类用地占比较2016年全年增加近3个百分点,住宅类成交面积占比同比增加4个百分点,达到37%。

    从不同城市来看,一线城市供地量增加明显,推动土地出让金整体上扬。北京、广州同比涨幅居前,上海、深圳因供地结构调整等原因有所下滑;二线城市以同比增长为主,但是增速有所放缓。上述50个大中城市中,有2个城市的土地出让金超过了2000亿元。其中北京为2796亿元,杭州为2272亿元、另有包括南京、苏州、重庆、上海、天津、成都、郑州等11个城市的土地出让收入也超过了1000亿元。而超过500亿元的城市则达到了22个,卖地收入超过200亿元的城市更是高达56个,创造同期历史新高。

    此外,2017年被称为住房租赁市场的元年,年内在多方利好政策的促进下,住房租赁市场在土地、金融等多方面同时发力。2017年,全国至少有超过50个以上城市发布了与“租房租赁”相关的政策内容,同时推出住房租赁市场土地供应规划。

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