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    最新北京二手房贷款手续费用详解

    2019-02-28 07:26 贷款攻略

    买房子分为全款与贷款,相对于全款,更多的人会选择贷款买房,那么除了买房的费用,大家对于二手房贷款的手续费了解多少呢?针对大家的疑惑,下面房金所小编就带大家来看一看:最新北京二手房贷款手续费用详解

    最新北京二手房贷款手续费用详解


    最新北京二手房贷款手续费用详解



      贷款购买二手房住宅



      首付款:


      公积金贷款,最低首套房20%首付。商业贷款购房,最低30%首付。需要支付给卖方。


      贷款利息:


      具体根据你所贷款的贷款利率、贷款金额、贷款期限和贷款方式来计算


      评估费:


      办理贷款银行需要一份二手房评估报告,具体费用由不用地区所定,一般是400元/套、1000元/套或千分之几/套。


      北京二手房贷款的费用:



      1、担保金:贷款额的3%,由中介公司收取。


      2、公证费:每笔50元,由公证机关收取。


      3、保险费:总房款的%,由保险公司收取。


      4、他项权证费:由区产权部门收取。


      北京二手房贷款注意事项:


      1、必须查明房屋的土地使用权性质。


      2、如果房屋属夫妻或家庭成员共同财产,须取得共有人同意出售的声明。


      3、在购买在租房屋时,应确认房屋承租方已放弃优先购房。


      4、所购房屋没有被司法机关财产保全、查封,没有设定抵押权。


      5、经济适用房或房改房应符合转让的条件。


      虽然相对于买房子的钱手续费可以说是九牛一毛了,但是毕竟赚钱不容易,大家还是要多了解一些的。以上就是最新北京二手房贷款手续费用详解的全部内容,房金所小编就为大家介绍到这里了,希望对您有所帮助。

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