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    [房屋抵押贷款]房屋抵押贷款的申请条件有哪些 申请房屋抵押贷款时应该注意些什么

    2019-04-06 04:42 汽车贷款

    很多人在生活中总会有用钱的需求,并且如果金额过大一般不会去找朋友借,因为也没有几个人可以借你那么多钱,还要欠人人情。如今,银行以及网贷平台的兴起给我们借钱提供了方便,只要我们有好的信用,还是很容易贷到款的,今天我们来说的这种贷款方式叫做抵押贷款,顾名思义就是要把自己的资产作为抵押来获得贷款。一般来说都会用房屋作为抵押贷款,那么,办理房屋抵押贷款有哪些申请条件呢?用房屋抵押时应注意哪些问题?下面,一起来看一下。

    很多人在生活中总会有用钱的需求,并且如果金额过大一般不会去找朋友借,因为也没有几个人可以借你那么多钱,还要欠人人情。如今,银行以及网贷平台的兴起给我们借钱提供了方便,只要我们有好的信用,还是很容易贷到款的,今天我们来说的这种贷款方式叫做抵押贷款,顾名思义就是要把自己的资产作为抵押来获得贷款。一般来说都会用房屋作为抵押贷款,那么,办理房屋抵押贷款有哪些申请条件呢?用房屋抵押时应注意哪些问题?下面,一起来看一下。

    [房屋抵押贷款]房屋抵押贷款的申请条件有哪些 申请房屋抵押贷款时应该注意些什么

    一、房屋抵押贷款有哪些申请条件?

    抵押贷款肯定也是需要一定的要求的,首先,就是申请人的年龄要求了,年龄必须是18-55周岁之间具有完全民事行为能力的自然人,有些贷款机构也是能够接受学生党和老人的;一般来说,房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50~70%;房屋抵押贷款的期限也是有限制的,大概是一年到十年之间,少数银行也是能够与客户达成30年的期限的,不过贷款结束之后借款人的年龄也不能超过60周岁;房龄也是有要求的,一般来说,房龄在20之内的才是能够去抵押的,抵押的贷款利率也不是很高,大概在基本的利率上有10%-20%的浮动,申请人还要有一定的还款来源,有效的证明就是借款人的银行流水等,每月的工资必须是大于等于每月还款金额的两倍;还有一个比较重要的要求就是个人或者是公司的征信记录必须足够好,不能有逾期不还款的不良记录,要不银行也是会找借口加利息或者是不批款的。

    二、房屋抵押需要注意什么?

    首先,如果房屋的产权是属于多个人的话,还是需要出具相关的证明的,证明其他的产权人也是同意抵押贷款的,不能够出现不必要的纠纷;在婚姻关系中,如果离婚了的话,必须出具相关的离婚证明,比如离婚的协议书以及法院的判决书等,离婚后仍然单身的,也是需要需要未婚证明的;房产抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等用途,如果用于其他不合法的的途径的话,也是有可能被银行收回资金的。

    房屋抵押的内容就讲这么多了,看过之后你是否对房屋抵押贷款有了新的认识,如果自己遇到这样的事情,应该也会办理了吧。房屋抵押的贷款额度受到很多方面的影响,不仅仅是房屋本身,而且贷款人的收入能力以及个人信用也会影响房屋抵押的额度,办理房屋抵押时还要多注意一下上面说的注意事项,可以帮助你更好更快的办理贷款业务。好了,以上就是本文所有内容,你学会了吗?

    Tags: 条件 申请 哪些 什么 应该 注意 抵押贷款 房屋

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