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    北京房贷能贷几多?北京首套房贷款利率是?

    2019-04-10 10:32 住房贷款

      北京房贷能贷多少?北京首套房贷款利率是?

      若是说哪种贷款被大众所接受的,那就是贷款买房。有的人在北京取得了购房资格,就想在北京贷款买房,那么北京房贷能贷多少?北京首套房贷款利率是?今天借小二就跟大家说一说吧!

      一、北京房贷能贷多少?

      分两块:

      1.公积金贷款:这个要去国管中心评级,评级结果分三档,分别可以贷80、92、104万。你要是刚工作一个人贷款公积金缴存不多,一般只能贷80万。

      2.商贷:主要看你的收入证明和流水,每月还款额(公积金+商贷)不超过你月收入的50%,用还款金额倒算贷款金额随便去找个等额本息计算器就行了。

      3.注意:贷款对房龄和贷款年限有要求,大致是贷款年限不超过30年、贷款人年龄加贷款年限不超过70年、贷款年限加房龄:砖混结构的不超过47年,钢混结构的不超过57年。(各银行可能略有不同)。

      二、北京首套房贷款利率是?

      目前新的首套房贷利率是:一年(含1年)以内的贷款利率为5.60%,一至五年(含五年)贷款利率为6.00%,五年以上贷款利率为6.15%。如果个人是申请的公积金贷款,那么,公积金贷款利率的也会和先前不一样。因为公积金贷款的利率同样也下降了。

      公积金首套房贷利率是:五年以上的住房公积金贷款利率4.25%,五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。

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      注释:房贷,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

    Tags: 北京房贷

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