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    建行提前还房贷有哪些流程?

    2019-04-11 01:30 住房贷款

      建行提前还房贷有哪些流程?

      跟着收入的增长,还贷本领也获得晋升。原本的贷款期限显得冗长,许多时候为了淘汰还款时间,我们不得不思量提前还款。可是你知道提前还款都需要哪些流程吗?以建行为例,建行房贷提前还款需要违约金吗?下面借小二就来跟大家分享一下建行房贷提前还款的最新划定

      建树银行贷款期限满1年后可申请建行提前还贷,每月2-14日可治理提前还款,如想一次性还清,需要提前1周预约;非一次性还清,即到即还,每年可治理2次提前还贷。

      建行房贷提前还款条件:

      按照借钱条约第十三条划定及公积金系统设定环境需满意以下条件:

      1、借钱满一年(即供满12期后,借钱人即可向受托贷款行个贷部申请提前还款);

      2、提前还款时,借钱人不存在到期应付未付的任何金钱,包罗但不限于贷款本金、利钱、罚息、违约金和其他用度(即提前还款前需正常供楼);

      3、借钱人须提前15日向受托贷款人提出申请,并担当托贷款人同意;

      4、借钱人提前部门还本的,提前还款金额必需为万元整数倍,且还款后利率仍按原贷款期同期利率执行;

      5、借钱人两次提前还款隔断不得低于6个月。

      建行房贷提前还款最新流程包罗哪些?

      1、提前和银行客户司理预约;

      2、按预约时间携带身份证前往银行网点,治理结清贷款业务;

      3、建行提前还款需要缴纳违约金(差异银行对付提前还贷违约金的尺度是差异的,同一家银行之间的差异支行提前还贷违约金也差异),详细如下:

      3.1部门提前还贷划定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能高出每月还款额的35%,部门提前还款者可每年免费还款一次。

      3.2全部提前还款者需包袱付出违约金,贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的2%;贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的1%。但详细还款金额还需凭据条约实施。

      4、先还清剩余贷款,就地银行把结清证明打出;

      5、取消银行的抵押手续要1周今后,主贷人再到建行去取质料;别的也可在银行填写取件委托书,即可让别人代为取件;

      6、还清贷款后,需要主贷人本人(或次贷人带干系证明)到公积金打点中心,治理取消公积金贷款抵押手续,拿一张盖红章的证明。

      7、最后连同双方取消抵押挂号的证明,再到房地产生意业务中心治理取消房产抵押挂号。

      此刻提前还款方式有三种:

      一:剩余的贷款保持每月还款额稳定,将还款期限缩短;

      二:剩余的贷款将每月还款额淘汰,保持还款期限稳定;

      三:剩余的贷款将每月还款额淘汰,同时将还款期限缩短。

      以上就是对建行房贷提前还款的先容,建行违约金的收取分三种环境:

      1、贷款未满一年的需要提前还款的,收取提前还款金额的百分之三手续费;

      2、贷款时间在1年到两年之间的需要提前还款,收取提前还款金额的百分之二手续费;

      3、贷款两年到三年需要提前还款的,收取提前还款金额的百分之一手续费。

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